569'000
CHF569'000
Questa attrattiva casa nel comune popolare di Lengnau convince con una situazione di vita calma, un piano ben pensato e stanze da vivere luminose che creano un'atmosfera di vita piacevole.
Su circa 88 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi uno spazio di vita e di pranzo spazioso, nonché stanze polivalenti che si adattano perfettamente come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita amichevole.
La cucina modernizzata con piani di lavoro in granito e apparecchi elettrici di alta qualità di Siemens e Miele offre un comfort contemporaneo e si integra armoniosamente nel concetto di vita. Il bagno ben curato completa in modo ottimale l'offerta di stanze funzionali.
Un balconato soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi e a soggiornare.
L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione. Grazie all'isolamento del tetto rinnovato e agli impianti elettrici parzialmente rinnovati, sono già stati realizzati importanti investimenti. Una stanza del seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e aumenta il comfort di vita.
Questa offerta attrattiva è completata da un posto auto nel garage e un posto auto all'esterno. La buona connessione a Biel, la vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici fanno di questo appartamento un'opportunità attrattiva sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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Il prezzo richiesto è del 16.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 569'000
CHF 680'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
2543 Lengnau BE
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 45 persone nel vicinato.
149 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Leonardo Mongelli