685'000
CHF685'000
"Il vostro appartamento di vacanza moderno e accogliente! Soleggiato con terrazza, bella vista sulle montagne, e possibilità di shopping, ferrovie di montagna, trasporti pubblici, ristoranti e tutta la regione turistica di Adelboden-Lenk a portata di mano!
Il vostro futuro paradiso di vacanza a Lenk è perfettamente orientato verso il sole e la luce. Le stanze sono spaziose, luminose e amichevoli. L'attrezzatura di alta qualità offre ****comfort. Troverete tutto ciò che il vostro cuore desidera: un'atmosfera accogliente, una cucina moderna, 2 bagni (1 accessibile in sedia a rotelle) e una terrazza. Il Chalet Alpsunne è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore e di un parcheggio esterno coperto.
L'appartamento è soggetto alla legge sulle seconde case e quindi è gestito in modo qualitativo per il turismo*. Ciò si ripaga per voi tre volte: un piacere di vacanza bello nelle vostre proprie mura, un servizio alberghiero... e grazie al rendimento interessante, potrete godervi le più belle vacanze (quasi) gratuitamente!!
Voi prendete in carico l'appartamento completamente arredato con mobili di alta qualità (stile ""Bergsee""), attrezzature da cucina dalle piatti alla posateria fino alle padelle e ai bicchieri da champagne, nonché biancheria. Questo equipaggiamento completo è preso in carico per 35 000 CHF.--, non incluso nel prezzo di acquisto.
Interessati? Allora chiedeteci i dettagli, noi ci rallegriamo di fornirvi informazioni e di inviarvi la documentazione di vendita più dettagliata!
*Secondo la legge sulle seconde case, questo appartamento deve essere gestito in modo alberghiero. Ciò è assicurato dalla gestione turistica qualificata di FERIENLIZENZ by Archipex. Ciò significa per voi: il vostro appartamento vi accoglie all'arrivo. I letti sono fatti. La biancheria fresca è nella stanza da bagno e in cucina, e dopo le vostre vacanze, il nostro servizio di pulizia si occupa del cambio della biancheria e della pulizia. E poi, quando non utilizzate voi stessi il vostro appartamento, esso è gestito in modo professionale da noi in conformità con la legge sulle seconde case (pubblicità, richiesta, locazione, organizzazione della pulizia, della manutenzione e della cura)."
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Mittlere Aegertenstrasse 40 3775 Lenk
Caricamento…
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
179 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'477 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Philipp Gatschet