925'000
4.5 locali Appartamento a Lens
CHF925'000
Descrizione
À vendre ? Spacieux appartement de 179 m² avec vue panoramique ? Valençon, commune de Lens (VS)
Dans un cadre paisible et ensoleillé, ce bel appartement de 179 m² se situe à Valençon, hameau sur la commune de Lens, à proximité immédiate de Crans-Montana. Vous profitez ici du calme de la montagne, tout en restant à moins de 15 minutes de la plaine du Rhône, avec ses nombreuses commodités : commerces, écoles, transports publics, accès autoroutier et services médicaux.
? Le bien se compose de :
- Une suite parentale avec salle de douche privative et dressing
- Deux grandes chambres supplémentaires
- Une deuxième salle de douche
- Un espace buanderie indépendant
- Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
- Une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les Alpes et la vallée du Rhône
Ce bien rare allie volumes généreux, confort moderne et situation privilégiée entre plaine et montagne.
? Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 179 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano interrato
- Pubblicato il
- 13.05.2025
Dotazioni
Bella vista
Allacciamento fognario
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 925'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'168
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 57.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 925'000
CHF 2'168'900
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
1978 Lens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'272 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jérémie PITTELOUD
- Telefono
- +41 79 712 40 46
Annunci simili
Annunci simili
ID: 90220Ref: 85929383