467'000
2.5 locali Appartamento a Lentigny
CHF467'000
Descrizione
2½ locali a Lentigny -- all'ultimo piano con terrazza
Appartamento con 2½ locali al 2° e ultimo piano, con una terrazza di 10,17 m² in una nuova promozione di 9 appartamenti.
Idealmente situata tra Friburgo, Payerne, Bulle e Romont, questa residenza offre un ambiente pacifico e allo stesso tempo un accesso pratico alle principali vie di comunicazione.
L'appartamento si apre su un'area di vita di 33,12 m², che unisce la cucina, la zona pranzo e il soggiorno. La camera da letto di 14,33 m² offre uno spazio confortevole e piacevole.
Un corridoio di 10,18 m² con armadi a muro serve le varie stanze. Il bagno con WC e doccia di 5,73 m² completa l'appartamento.
La terrazza di 10,17 m² prolunga piacevolmente lo spazio di vita e consente di godere dei bei giorni in un ambiente pacifico.
I finimenti sono personalizzabili a scelta degli acquirenti, in particolare per la cucina, i sanitari e i pavimenti.
I punti di forza
2° e ultimo piano
nuova promozione di 9 appartamenti
soggiorno luminoso
armadi a muro
terrazza
finimenti a scelta degli acquirenti
pannelli fotovoltaici
isolamento termico ad alta efficienza
vetro triplato
pompa di calore geotermica
ventilazione a doppio flusso
valore energetico generale A
preinstallazione per collegamento lavatrice
Informazioni pratiche
superficie netta: 63,36 m²
superficie PPE: 68,85 m²
1 cantina è inclusa nel prezzo
1 posto auto coperto a CHF 30'000.- in più
altri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui 2½, 3½ e 4½ locali
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 30.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 467'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'868
Posizione
Route de la Poste 29 1745 Lentigny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'149 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Stéphanie Pharisa