636'000
4.5 locali Appartamento a Les Geneveys-sur-Coffrane
CHF636'000
Descrizione
RÉSIDENCE PREMIER MARS - LOT P
Situata nel cuore del villaggio di Les Geneveys-sur-Coffrane, nella regione del Val-de-Ruz, la Résidence du Premier Mars offre 20 nuovi appartamenti in due edifici separati in vendita su progetto, da 3,5 a 5,5 locali, a partire da CHF 539'000.-.
Questo progetto immobiliare di alta qualità beneficia di un ambiente calmo e verde, offrendo al contempo un'ottima accessibilità: Neuchâtel è a 10 minuti di distanza, La Chaux-de-Fonds a 15 minuti, e la stazione ferroviaria CFF è a 2 minuti a piedi.
Gli appartamenti sono progettati per offrire un comfort di vita ottimale:
- Volumi generosi, spazi ben progettati e luminosi
- Ogni appartamento dispone di un balcone, una terrazza o un giardino privato
- Finiture, materiali e attrezzature scelte dagli acquirenti
- Parcheggio sotterraneo, cantine private, lavanderie e locali disponibili
Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: negozi, scuola, ufficio postale, farmacia, ristoranti, centro sportivo, ecc. L'accesso all'autostrada è possibile in 5 minuti.
Un progetto ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano un ambiente di vita piacevole, moderno e vicino ai grandi assi.
Non perdete l'opportunità di scoprire questo progetto unico contattando il nostro team. Saremo lieti di offrirvi una presentazione completa e di consigliarvi nella vostra scelta.
Porte aperte
- Sabato 12 settembre, dalle 10:00 alle 13:00
- Sabato 26 settembre, dalle 10:00 alle 13:00
- Sabato 10 ottobre, dalle 10:00 alle 13:00
Rue du 1er Mars 19-21, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
Per ulteriori informazioni: www.premier-mars.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 636'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'000
Posizione
CH 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexandar Dimitrievski













