550'000
CHF550'000
Bellissimo 3.5 locali nuovo con balcone - Les Geneveys-sur-Coffrane
Idealemente situato nel charmante villaggio di Les Geneveys-sur-Coffrane, scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali che offre il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e tranquillità.
Appena completato, questo immobile beneficia di finiture contemporanee di qualità e di una luce naturale ottimale. È pronto ad accogliere i suoi primi occupanti!
I punti forti dell'immobile:
Costruzione recente (nuovo): Godetevi delle ultime norme energetiche e tecniche per un comfort di vita massimo e costi controllati.
Spazio di vita luminoso: Un ampio soggiorno bagnato di luce grazie a grandi finestre, che si aprono direttamente all'esterno.
Cucina moderna completamente attrezzata: Uno spazio funzionale bello con finiture puriste (facce bianche, piani di lavoro scuri e tocchi di legno caldi), ideale per cucinare in un'atmosfera conviviale.
Balcone privato: Uno spazio esterno bello per godersi i bei giorni, con vista libera sulla verde circostante e la calma della regione.
Camere da letto confortevoli: Locali notturni spaziosi dotati di un bellissimo parquet caldo.
Bagno contemporaneo: Un bagno moderno con doccia, lavabo, WC e toni neutri molto attuali.
Posizione privilegiata:
Situato nel comune di Val-de-Ruz, a Les Geneveys-sur-Coffrane, questo appartamento offre una qualità di vita da villaggio, restando vicino alle comodità, scuole e assi di trasporto (stazione a proximità immediata per raggiungere facilmente Neuchâtel o La Chaux-de-Fonds).
Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo immobile chiavi in mano!
Rue de la Gare 4 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 71 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026