425'000
3 locali Monolocale a Les Haudères
CHF425'000
Descrizione
Appartamento parzialmente ristrutturato in una casa di villaggio di carattere - Les Haudères
La casa di villaggio Dent-Blanche, situata nel villaggio di Les Haudères, a 1'450 m di altitudine, è stata costruita nel 1944.
L'edificio, che si estende su 5 livelli, è organizzato secondo il modello di architettura tradizionale: mura in pietra, travi massive di mélèze, tetto in ardesia, ...
A 30 minuti da Sion, il villaggio offre servizi per vivere lì tutto l'anno: panificio, latteria, supermercato, negozio di sport, ristoranti, ...
Estati e inverni, molte attività sportive possono essere praticate, principalmente in natura: vicino alle 3 aree sciistiche, sulla pista di sci di fondo, vicino alla pista di pattinaggio, rocce di arrampicata, percorsi di mountain bike e molte escursioni in media e alta montagna, ...
L'appartamento si trova al 2° piano e è stato parzialmente ristrutturato nel 2015.
DESCRIZIONE :
- Entrata diretta in cucina
- Cucina grande e indipendente con area pranzo
- Bagno con doccia, water, lavandino e lavatrice
- Camera da letto "peuyò" con stufa a pellet
- 2 piccole camere da letto
- Balcone a nord con ripostiglio
- Balcone / Esposizione a sud / Vista sulla Dent-Blanche, le Dents-de-Veisivi, il Mont des Ritzes, ...
- Balcone piccolo / Esposizione a est / Vista sul Sasseneire, Tsa de l'Ano, la Dent-Blanche, ...
- Cantina vecchia
Riscaldamento elettrico: radiatori - a pavimento nella zona "pietra" ristrutturata
Stufa a pellet con telecomando
Collegamento in fibra ottica: TV, internet
Superficie abitabile netta - appartamento: 79 m2
Vendita come residenza secondaria autorizzata
Vendita possibile a stranieri residenti all'estero
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Monolocale
- Disponibile dal
- 10.09.2026
- Locali
- 3
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1944
- Ultima ristrutturazione
- 2014
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 425'000
Posizione
Route Principale 58 1984 Les Haudères
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'467 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026