520'000
3.5 locali Appartamento a Les Hauts-Geneveys
CHF520'000
Descrizione
Les Hauts-Geneveys/ NE - Appartamento di 3.5 locali
Luogo / Posizione
Il villaggio di Les Hauts-Geneveys è ideale nel Val-de-Ruz tra Neuchâtel e La Chaux-de-Fonds, città raggiungibili in 10 minuti in auto.
Stazione ferroviaria e autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Scuola primaria nel villaggio (cicli 1 e 2) - Scuola secondaria di La Fontenelle a Cernier (ciclo 3).
Descrizione
Appartamento di 3 locali, 84 m2 di spazio abitabile che beneficia di un ampio spazio/giardino davanti alla terrazza di circa 350 m2 e dotato di una magnifica vista sul Val-de-Ruz, le Alpi e il lago.
È composto da un ingresso con armadi, 2 camere da letto, cucina, soggiorno, un bagno con vasca da bagno, doccia, water e lavabo e una veranda. La cantina si trova allo stesso piano.
I lavori di ristrutturazione sono desiderati per mantenere un valore a questa proprietà e rimetterla a nuovo per i futuri acquirenti.
Costruito nel 1991, questo PPE di 14 unità offre un ambiente di vita tranquillo, vicino agli assi stradali.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1991
- Pubblicato il
- 11.06.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 520'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'190
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Posizione
Route de la République 12 2208 Les Hauts-Geneveys
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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