620'000
2.5 locali Appartamento a Les Monts-de-Corsier
CHF620'000
Descrizione
Appartamento moderno di 2,5 locali con terrazza e giardino privato
Scopri questo bell'appartamento moderno di 2,5 locali, situato ai Monts-de-Corsier, in un ambiente piacevole che offre una vista libera e un contesto di vita privilegiato.
Costruito nel 2014, questo immobile di 63 m² netti (61 m² pesati) seduce per la sua disposizione funzionale, il comfort contemporaneo e gli spazi esterni privati generosi.
L'appartamento beneficia di una piacevole terrazza di 16 m², prolungata da un giardino privato di 55 m². Un vero e proprio vantaggio per godersi i bei giorni, organizzare pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde, apprezzando la vista libera.
La sua disposizione ben pensata lo rende un alloggio ideale per una persona sola, una coppia o un investitore alla ricerca di un immobile attraente e facile da valorizzare.
L'immobile dispone anche di due posti auto, di cui uno coperto, offerti in aggiunta al prezzo di vendita.
Caratteristiche principali
- Tipo : appartamento di 2,5 locali
- Superficie netta : 63 m²
- Terrazza : 16 m²
- Giardino privato : 55 m²
- Anno di costruzione : 2014
- Posizione : Mont-de-Corsier
- Vista : libera
- Parcheggio : due posti auto, di cui uno coperto
Prezzo di vendita
- Appartamento : CHF 620'000.-
- Due posti auto : CHF 40'000.- in aggiunta
- Prezzo totale con i due posti auto : CHF 660'000.-
Un contesto di vita che fa la differenza.
Grazie alla sua costruzione recente, ai suoi spazi esterni generosi e al suo ambiente piacevole, questo appartamento offre una combinazione ricercata di comfort, funzionalità e qualità della vita.
Sia che si voglia vivere qui o realizzare un investimento immobiliare, questo immobile rappresenta una buona opportunità a Mont-de-Corsier.
Interessato ? Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 2014
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 620'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'841
Posizione
Chemin de la Rosalette 1 1808 Les Monts-de-Corsier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64.5 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'088 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nicola Corcetto