249'000
CHF249'000
Leukerbad è una delle più famose stazioni di montagna e termali del Vallese, che combina la natura alpina con una gamma diversificata di attività di svago durante tutto l'anno. Che si tratti di escursioni, sci, benessere o semplicemente rilassarsi in montagna, la vita può essere rallentata qui.
Svegliarsi, aprire le tende e guardare direttamente il mondo montano di Leukerbad.
L'appartamento n. 13 della casa Tschal offre circa 45 m² di spazio abitativo, esattamente ciò che molti cercano a Leukerbad: un appartamento gestibile, una bella vista e distanze brevi fino alla ferrovia di montagna, al centro del villaggio e ai trasporti pubblici.
La zona living e pranzo appare luminosa e accogliente grazie alle grandi finestre. Il legno caldo degli elementi integrati dà all'appartamento un carattere tipicamente alpino e offre allo stesso tempo molto spazio di stoccaggio pratico.
Particolarmente bella è la connessione diretta con l'esterno. Dal balcone, la vista si apre su Leukerbad e sul paesaggio montano circostante - un posto per il caffè del mattino, un libro al sole o semplicemente alcuni minuti tranquilli dopo una giornata in montagna.
La cucina separata è compatta e funzionalmente disposta. Dispone di molto spazio di stoccaggio e è direttamente adiacente alla zona living.
Il bagno è anch'esso praticamente progettato e dotato di doccia, water e lavabo.
I fatti chiave
La vicinanza alla Gemmibahn è particolarmente attraente per tutti coloro che amano fare escursioni, praticare gli sport invernali o godersi il mondo montano direttamente davanti alla porta di casa.
Allo stesso tempo, il centro di Leukerbad può essere facilmente raggiunto a piedi. I ristoranti, le possibilità di shopping e le offerte ben note della località di vacanza sono così a portata di mano.
La fermata dell'autobus a proximità immediata rende l'appartamento facilmente accessibile anche senza auto.
Base solida con il proprio carattere
L'appartamento si presenta come ben curato e con uno stile chiaramente riconoscibile della sua epoca. È proprio questo che offre anche un'opportunità: coloro che amano il carattere alpino esistente possono utilizzare l'appartamento direttamente di conseguenza.
Coloro che preferiscono un look più moderno troveranno qui una base interessante per sviluppare la cucina, le superfici e i mobili passo dopo passo secondo le proprie idee.
E la vista? Non necessita di ristrutturazione.
Un appartamento interessante per tutti coloro che cercano un rifugio compatto con vista sulle montagne, una buona accessibilità e distanze brevi a Leukerbad.
È preferibile guardare una proprietà come questa, non solo in immagini.
Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona e discutere con un caffè se corrisponde alle vostre aspettative.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 249'000
CHF 242'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3954 Leukerbad
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 14 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'428 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Xaver Imhof