795'000
4.5 locali Appartamento a Leysin
CHF795'000
Descrizione
Meraviglioso appartamento di 4.5 locali di alta classe nel cuore del villaggio
Splendido appartamento contemporaneo di 109 m2 situato a due passi dalle comodità e con tutti i comfort. Il suo ampio balcone offre non solo uno spazio esterno conviviale, ma anche una vista magnifica sui picchi circostanti e sul vecchio villaggio.
Con le sue tre camere da letto, il suo ampio e luminoso soggiorno e la sua bella cucina, questo appartamento di alta classe gode di spazi generosi, nonché di una situazione tranquilla e verde. L'immobile dispone di un bagno spazioso dotato di una colonna di lavaggio e dispone anche di una doccia separata con toilette supplementare.
Essendo parte di una charmante PPE di 4 lotti, offre ai suoi proprietari uno stile di vita perfetto, beneficiando al tempo stesso di calma e di una vista eccezionale a 180 gradi.
Un garage-box con un ampio spazio di stoccaggio sopra, una cantina e un armadietto per sci completano questa offerta attraente.
Un oggetto raro da non perdere!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.06.2027
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1920
- Ultima ristrutturazione
- 2007
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'294
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
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Mediana
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Posizione
1854 Leysin
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'986 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Heather White
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