CHF385'000
Route du Manège 7, 1854 Leysin
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 18.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 385'000
CHF 470'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 43 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Niché à Leysin, l'une des stations alpines les plus ensoleillées de Suisse, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, aussi bien en résidence secondaire que comme bien de rendement. Entièrement rénové en 2024, il se présente aujourd'hui comme un bien clé en main, avec un intéressant potentiel locatif.
Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur des espaces agréables, harmonieux et fonctionnels. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un espace idéal pour profiter d'un café au soleil, d'un retour de ski ou simplement du calme et du panorama. Son orientation privilégiée assure par ailleurs un excellent ensoleillement tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, apportant un confort appréciable au quotidien. Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 15'000.-.
Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des infrastructures de la station, des transports publics et des activités de loisirs, le bien profite d'un emplacement particulièrement pratique pour des séjours à la montagne comme pour une mise en location.
Une belle opportunité pour disposer de son propre pied-à-terre à Leysin tout en conservant la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'il n'est pas occupé.
Je reste volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du bien.