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Appartamento 4,5 locali piano terra a Leytron
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CHF720'000

4.5 locali · 107 m²

4.5 locali Appartamento a Leytron

1912 Leytron(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 4,5 locali piano terra a Leytron

ALBERIC IMMOBILIER vi propone questo incantevole appartamento, in un edificio di 3 appartamenti, ideale situato a Leytron. Questo appartamento luminoso offre una concezione e attrezzature di qualità, nonché una calma senza pari, grazie alla sua posizione di prima classe.

Un appartamento di 4,5 locali al piano terra di 107m2 abitabile + enorme prato, ingresso con armadio a muro e passaggio, cucina aperta sul soggiorno con finestre che danno accesso alla terrazza, una porta con accesso diretto alla cantina, bagno con doccia, suite genitori con bagno e vasca da bagno, 2 camere da letto.

Due posti auto esterni.

Particolarità: Realizzazione contemporanea, produzione di calore con PAC, tende elettriche, esposizione ovest, piccola PPE, grande locale per cantina o lavanderia

NB: Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo dell'agenzia immobiliare Albéric Immobilier. Non siamo responsabili per errori di localizzazione generati dai portali internet.

Noi parliamo francese, inglese, portoghese

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
04.05.2026
Superficie abitabile
107 m²
Locali
4.5
Pubblicato il
22.09.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 720'000
Prezzo al m²
CHF 6'729
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Posizione

1912 Leytron

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Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'981 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 94 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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