985'000
4.5 locali Appartamento a Leytron
CHF985'000
Descrizione
APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI NUOVA PROMOZIONE - LE VIGNOBLE DE L'ARCHE
L'agenzia immobiliare Maret-Bonvin vi offre:
Scoprite questa nuova promozione di architetti situata nel pittoresco villaggio di Leytron, in Vallese. Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra offre 142 m² di superficie di vendita.
La costruzione, prevista per la primavera 2027, è realizzata in cemento armato con struttura portante visibile.
Godetevi il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e regolatori di temperatura per un comfort ottimale.
Un ambiente di vita privilegiato, verde e molto soleggiato, vi aspetta. Non perdete questa opportunità unica a Leytron, in Vallese.
È composto da:
- Un soggiorno con sala da pranzo
- Una cucina
- Una camera da letto principale di 15m2 con bagno
- Due camere da letto di 11 m2
- Un bagno con lavandino/WC/doccia
- Un ripostiglio
- Una terrazza di 18m2
- Una terrazza di 15m2
- Un giardino di 80m2
- Una cantina
Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 985'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'840
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 15.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 985'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1912 Leytron
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'981 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Johnny Bonvin
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ID: 238761Ref: Arche-05-N