995'000
4.5 locali Appartamento a Leytron
CHF995'000
Descrizione
MANSARDA DI 4,5 LOCALI NUOVA PROMOZIONE - LE VIGNOBLE DE L'ARCHE
L'agenzia immobiliare Maret-Bonvin vi offre:
Scoprite questa nuova promozione di architetti situata nel pittoresco villaggio di Leytron, in Valais. Questo attico di quattro e mezzo locali offre 140 m² di superficie di vendita.
La costruzione, prevista per la primavera 2027, è realizzata in cemento armato con struttura apparente.
Godetevi un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari fotovoltaici e regolatori di temperatura per un comfort ottimale.
Un ambiente di vita privilegiato, verde e molto soleggiato, vi aspetta. Non perdete questa opportunità unica a Leytron, in Valais.
Si compone di:
- Un soggiorno con sala da pranzo
- Una cucina
- Una camera da letto principale di 15m2 con bagno
- Due camere da letto di 11 m2
- Un bagno con lavabo/WC/doccia
- Un ripostiglio
- Una terrazza di 18m2
- Un giardino di 90m2
- Una cantina
Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 139 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 995'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'158
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 815'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
1912 Leytron
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'981 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Johnny Bonvin
Annunci simili
Annunci simili
ID: 238770Ref: Arche-06-N