784'000
3.5 locali Appartamento a Leytron
CHF784'000
Descrizione
MANSARDA DI 3,5 LOCALI NUOVA PROMOZIONE - LE VIGNOBLE DE L'ARCHE
L'agenzia immobiliare Maret-Bonvin vi offre:
Scoprite questa nuova promozione di architetti situata nel pittoresco villaggio di Leytron, in Vallese. Questo attico di tre e mezzo locali offre 102,5 m² di superficie vendibile.
La costruzione, prevista per la primavera 2027, è realizzata in cemento armato con struttura apparente.
Godetevi un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari fotovoltaici e regolatori di temperatura per un comfort ottimale.
Un ambiente di vita privilegiato, verde e molto soleggiato, vi aspetta. Non perdete questa opportunità unica a Leytron, in Vallese.
Si compone di:
- Un soggiorno con sala da pranzo
- Una cucina
- Una camera da letto principale di 13m2 con bagno
- Una camera da letto di 11,5 m2
- Un bagno con lavabo/WC/doccia/vasca da bagno
- Un ripostiglio
- Una terrazza di 13,2m2
- Una cantina
Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 784'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 784'000
CHF 784'000
Mediana
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Posizione
1912 Leytron
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'981 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Johnny Bonvin
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ID: 239394Ref: Arche-03-N