4.5 locali Appartamento mansardato a Leytron

LEYTRON - LE COLLINE DELL'ARCHE LOTE 2 - ATTICO 4,5 LOCALI CON BALCONE, GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA

LEYTRON - LE COLLINE DELL'ARCHE
NUOVO ATTICO CON 4,5 LOCALI, BALCONE, GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA

139,5 m² di superficie abitabile, giardino privato di 90 m² e ascensore con accesso diretto all'appartamento.

L'appartamento si trova nel quieto quartiere residenziale di En Arche a Leytron, offre un ambiente calmo e verde, molta luce naturale e una vista panoramica delle montagne vallesane e della pianura del Rodano.

La residenza contemporanea è composta da soli due appartamenti. L'attico beneficia di un accesso privato tramite ascensore, di una distribuzione funzionale e di un'architettura che mette in evidenza i volumi e le travi a vista.

Interno

• Entrata con armadio
• Cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale
• Zona pranzo
• Soggiorno luminoso con accesso al balcone
• Camera da letto principale di circa 15 m² con cabina armadio e bagno privato con vasca da bagno
• Due camere da letto aggiuntive di circa 11 m² ciascuna
• Bagno con doccia, WC e lavabo
• Lavanderia con spazio per una lavatrice

Esterni e annessi

• Balcone di 18 m²
• Giardino privato di 90 m²
• Cantina di 8 m² inclusa nel prezzo
• Un posto auto esterno è obbligatorio: CHF 15'000.- in più
• Un posto auto coperto è obbligatorio: CHF 30'000.- in più
• Posti auto per visitatori e area giochi comune

Attrezzature e servizi

• PPE piccola con due appartamenti
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Pannelli fotovoltaici
• Controllo della temperatura in ogni stanza
• Persiane elettriche
• Ascensore con accesso privato
• Pre-dotazione per stazione di ricarica elettrica
• Travi a vista e materiali di alta qualità

Posizione

Quartiere residenziale quieto e soleggiato, vicino al vecchio villaggio e ai servizi. L'uscita autostradale si trova a circa 5 minuti. Leytron offre una posizione privilegiata tra Martigny e Sion, nonché un accesso rapido a Ovronnaz e alle sue terme.

Un bene ideale per coloro che cercano un appartamento nuovo, luminoso, con spazi esterni privati e una bella vista sulla campagna vallesana.

Consegna prevista per la primavera 2027.

Documenti dettagliati e ulteriori informazioni su richiesta.

Anita Tissot - Geobiologia & Immobili
077 405 02 36

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