1'370'000
6.5 locali Duplex a Liestal
CHF1'370'000
Descrizione
Maisonette da sogno di 6,5 locali con ufficio separato, due garage e vista panoramica
Molto spazio per le vostre esigenze
Al Froburgstrasse 32, una casa a due famiglie sul margine sud dell'insediamento di Liestal, vendiamo questo ampio appartamento maisonette in un'area verde.
La proprietà, costruita nel 1984 in costruzione solida, è stata divisa in appartamenti in condominio. Si presenta in uno stato ben mantenuto e regolarmente mantenuto. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore geotermica.
L'offerta di acquisto include:
- Appartamento maisonette di 6,5 locali ai piani superiore e 2° piano abitativo (W2 con 205,6 m² di superficie abitabile e 38,2 m² di superficie utile)
- Ufficio nel seminterrato con 33,0 m² più cantina
- due garage con cortile
Una caratteristica particolare è la funivia. Questa corre sul lato sinistro della proprietà dal livello stradale al punto più alto del terreno. Ciò consente di trasportare facilmente le merci dalla strada al 2° piano abitativo.
La proprietà si integra armoniosamente nella posizione di pendio pronunciato. Il terreno adiacente a sud non può essere costruito. Grazie alla costruzione ingegnosa, potete godere di molta privacy, sole e una vista meravigliosa da tutti i piani.
La posizione a Liestal
La proprietà si trova in una zona residenziale soleggiata e preferita sulla pendice est del quartiere di Eglisacker. A causa della posizione elevata, potete godere di una vista panoramica magnifica su Liestal. L'edificio residenziale è praticamente alla fine della Froburgstrasse, una strada di quartiere senza grande traffico di passaggio.
La fermata dell'autobus "Eglisacker" sulla Seltisbergerstrasse è a solo sette minuti a piedi, l'autobus impiega tre minuti per raggiungere la piazza Wasserturm e sei minuti per la stazione di Liestal. La stazione e la città vecchia sono anche facilmente accessibili in bicicletta.
Liestal è molto ben collegata in termini di trasporto. Via la strada veloce, potete raggiungere l'autostrada in un breve lasso di tempo e così viaggiare in tutta la Svizzera o nei paesi vicini. Il treno circola più volte all'ora in solo 10 minuti per raggiungere Basilea. Zurigo, Lucerna o Berna sono anche facilmente e rapidamente raggiungibili.
Informazioni aggiuntive
Cercate un appartamento spazioso in proprietà con carattere di casa unifamiliare nella migliore posizione a Liestal? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita e di accompagnarvi durante una visita a questa casa insolita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 206 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1984
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'370'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'650
Posizione
Froburgstrasse 32 4410 Liestal
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'018 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026