5.5 locali Duplex a Liestal

Appartamento-mansarda attico attraente di 5,5 locali con grande terrazza sul tetto e vista panoramica

Questo appartamento-mansarda di 5,5 locali si trova nel quartiere residenziale familiare di Brüelmatten 2 a Liestal. Gli ambienti tranquilli e verdi, nonché la vista panoramica, fanno di questa proprietà un'abitazione attraente per le famiglie, le coppie o gli acquirenti esigenti che apprezzano gli spazi di vita spaziosi con molta privacy.

Offerta di spazi spaziosi su due piani
2° piano:

Entrata, circa 2,3 m²
Ingresso con scala a chiocciola, circa 12,9 m²
Doccia/WC, circa 3,3 m²
Locale 1, circa 20,5 m²
Piano attico:

Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso, circa 34,0 m²
Cucina, circa 8,2 m²
Locale 2, circa 13,9 m²
Locale 3, circa 13,3 m²
Locale 4, circa 16,3 m²
Bagno/WC, circa 4,5 m²
Corridoio, circa 6,8 m²
Terrazza sul tetto, circa 32,6 m², in gran parte coperta
Balcone, circa 36,7 m²

Investimenti e ristrutturazioni in corso:L'appartamento è stato mantenuto e modernizzato in modo continuo nel corso degli anni. Un restauro parziale è stato eseguito nel 2017, e nel 2019, le finestre sono state completamente sostituite e la facciata è stata ridipinta.

Negli ultimi anni, sono stati realizzati ulteriori investimenti:

2023: nuovo riscaldamento a gas, circa 14.000 CHF
2023: nuova stufa in vetroceramica, circa 1.200 CHF
2023: rinnovo dell'impianto elettrico, circa 1.000 CHF
2025: nuovo lavastoviglie, circa 1.600 CHF

2026: parquet del piano superiore levigato e riverniciato, circa 5.500 CHF
2026: tre nuovi tendaggi elettrici, quota approximativa 8.000 CHF - a carico della comunità di proprietari del piano
2026: nuova impermeabilizzazione del balcone, quota approximativa 9.000 CHF - a carico della comunità di proprietari del piano
2026: ristrutturazione completa della copertura con un volume totale di circa 120.000 CHF, attualmente in corso di realizzazione - a carico della comunità di proprietari del piano
Così, sono stati realizzati investimenti importanti sia nell'appartamento stesso che a livello di comunità di proprietari del piano.

L'appartamento dispone di un proprio riscaldamento a gas. Il riscaldamento degli ambienti è realizzato in modo confortevole tramite un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni ambiente.

L'appartamento comprende inoltre un compartimento di cantina separato e due posti auto nel garage sotterraneo. I posti auto possono essere acquistati separatamente per 25.000 CHF ciascuno. È inoltre possibile acquistare solo uno dei due posti auto.

La vostra nuova casa a Liestal?
La combinazione di uno spazio di vita spazioso, di quattro locali, di una terrazza sul tetto eccezionalmente grande, di una bella vista e degli investimenti già realizzati fa di questo appartamento-mansarda un'offerta attraente.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto con PB ImmoFinance AG. Saremo lieti di mostrarvi questo appartamento-mansarda speciale durante una visita personalizzata.