795'000
4.5 locali Appartamento a Mont-la-Ville
CHF795'000
Descrizione
Elegante appartamento con soppalco e panorama eccezionale sul lago
Beneficiando di una posizione privilegiata all'interno di una residenza recente, questo appartamento contemporaneo di 4,5 locali con soppalco di una superficie abitabile di 133 m2 seduce per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e il suo ambiente che offre una vista spettacolare sul lago e le Alpi.
Distribuito su due livelli, dispone di uno spazio di vita particolarmente piacevole, sublimato da un'altezza del soffitto bella nel soggiorno. La loggia beneficia di una pergola bioclimatica che consente il suo utilizzo anche in caso di pioggia per godere appieno del panorama.
- 3 camere da letto
- 3 bagni (uno con vasca da bagno e due con doccia, collegamento per lavatrice e asciugatrice
- Cucina completamente attrezzata con piano di cottura con ventilazione integrata e frigorifero americano
- Soggiorno/sala da pranzo
- Balcone di 9 m2 e loggia di 5,5 m2
- 2 posti auto in fila
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 28.08.2026
- Superficie abitabile
- 133 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 28.08.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'977
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 40% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 1'325'000
Mediana
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Posizione
Vaud 1148 Mont-la-Ville
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'853 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fawzi Berrehouma
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ID: 176839Ref: 048688