355'000
4 locali Appartamento a Locarno
CHF355'000
Descrizione
Spazioso appartamento di 4 locali
L’appartamento si trova, al primo piano lato di una palazzina di 16 appartamenti in via al campo n°6, in una zona prettamente residenziale vicina al centro scolastico del paese.
La via di accesso alla palazzina è una strada a vicolo cieco quindi pressoché priva di rumori molesti. L’edificio si inserisce nel terreno sfruttando appieno la situazione e godendo cosí dell’ampia area verde verso sud, adibita a giardino comune con angolo grill a disposizione di tutti i condomini.
Tipo dell’immobile: appartamento
Superfice: ca. 114 m2
Locali: 4
Cucina:abitabile
Servizi:2
Balcone: si
Stato dell’immobile:buono
Posteggio: posto auto esterno compreso
Lavanderia:molto spaziosa e comune al PT
Cantina:ca. 5 m2
L’appartamento é molto luminoso e dispone di 2 camere da letto, 2 servizi, armadio a muro nel disimpegno, una grande sala e cucina abitabile separata. Balcone accessibile dalle due camere da letto e dal soggiorno sul lato ovest.
Questo appartamento potrebbe essere unito con un altro adiacente per formarne uno più grande.
Ideale come investimento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 05.05.2021
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 355'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'114
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 64.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 355'000
CHF 1'000'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Quartino 6600 Locarno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 250 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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ID: 147272Ref: Quartino4