1'150'000
4.5 locali Appartamento a Locarno
CHF1'150'000
Descrizione
Ampio appartamento di 4,5 locali con vista panoramica sul lago a Locarno Monti
Ampio appartamento di 4,5 locali con vista panoramica sul lago a Locarno Monti
In una zona residenziale preferita e tranquilla di Locarno Monti, questo ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali è situato con una vista panoramica da sogno sul Lago Maggiore e sul paesaggio montuoso circostante.
L'ingresso accogliente conduce al vasto soggiorno e alla sala da pranzo. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e aprono l'accesso diretto alla terrazza panoramica soleggiata – un luogo meraviglioso per godere della vista unica e del clima mediterraneo del Ticino.
La cucina separata è progettata in modo funzionale e dispone anche di un accesso diretto all'esterno.
La zona notturna privata comprende tre ampie camere da letto, tutte collegate a una seconda terrazza. Due bagni – uno con doccia e uno con vasca da bagno – offrono un comfort aggiuntivo.
Un punto di forza particolare della residenza ben curata sono le aree comuni attraenti:
- Piscina coperta spaziosa
- Giardino comunitario ben curato
- Sala fitness
- Sala hobby e sala eventi per feste e occasioni sociali
Un posto auto nel garage sotterraneo e un locale di deposito privato sono inclusi nell'offerta.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti esigenti che cercano ampi spazi abitativi, tranquillità, comfort e una vista eccezionale sul lago – a pochi minuti solo dal centro di Locarno e dal Lago Maggiore.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1976
- Pubblicato il
- 22.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'519
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Via Del Tiglio 17a 6605 Locarno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 208840Ref: 85937324