670'000
3.5 locali Appartamento a Solduno
CHF670'000
Descrizione
Caldo e familiare, possibile come residenza secondaria
Nella splendida cornice di Locarno-Solduno, proponiamo un appartamento di 3.5 locali completamente rinnovato e risanato. Grazie alla sua posizione ottimale si presta per godere del sole e della luminosità per tutto l'intero anno.
Il tutto è stato rinnovato e risanato in tutte le sue parti: Cucina con elettrodomestici siemens, bagni, porte, finestre, pavimentazione in appartamento, risanati anche cantina e lavanderia privata completa di lavatrice ed asciugatrice.
Predisposto così: ingresso con zona giorno, cucina a vista la quale si apre un luminosissimo soggiorno con accesso alla terrazza esterna, un armadio a muro che costeggia il corridoio dove troviamo un bagno di servizio con wc e doccia completa di lavandino, due camere da letto di cui la padronale dotata un comodissimo armadio a muro a 4 ante e di bagno en suite, e la seconda camera comoda e soleggiata.
Completano l'appartamento una cantina privata riscaldata, una cantina privata ed un parcheggio esterno.
Questa esclusiva offerta ImmoSky Le offre i seguenti vantaggi:
- Completamente rinnovato
- Esposizione a sud con sole tutto lanno
- Zona giorno e cucina open space con accesso al terrazzo
- Lavanderia privata
- Posto auto privato
Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per una visita senza impegno. Altre offerte su www.immosky.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 21.09.2026
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 23.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 670'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'614
Posizione
Auf Anfrage 1 6600 Solduno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alfio Chiavaro