360'000
CHF360'000
Benvenuti in questo affascinante appartamento situato al 3° piano di un caratteristico edificio storico giallo a più piani, con balconi e tende a strisce, nel cuore di Muralto (6600). Con una superficie abitabile di 73 m² e una superficie totale di 84 m², questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e soleggiato nel Canton Ticino.
L'appartamento offre:
Caratteristiche aggiuntive: L'appartamento si trova in un edificio storico del 1965, pieno di carattere. È adatto alle famiglie con bambini e offre una bella vista. La zona è molto soleggiata in estate e gode di un buon soleggiamento anche in inverno, regalando luminosità tutto l'anno.
Posizione e dintorni: L'immobile si trova in una zona silenziosa, sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente sereno e rilassante. A soli 8 minuti a piedi si trovano la fermata del bus Monti della Trinità e la Scuola elementare, rendendo questo appartamento particolarmente adatto alle famiglie con bambini.
Un'occasione da non perdere per chi cerca un appartamento con storia, luce e tranquillità in una delle zone più apprezzate del Ticino. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Il prezzo richiesto è del 50.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 360'000
CHF 730'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
San Carlo 2 6600 Muralto
Caricamento…
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
4 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026