330'000
2.5 locali Appartamento a Locarno
CHF330'000
Descrizione
Locarno: 55 m² con due balconi per il tuo pied-à-terre
Opportunità a Locarno: appartamento di 2.5 locali di ca. 55 m² al 1 piano di uno stabile di 6 piani con ascensore, rinnovato (facciata con isolamento termico, parti comuni e lavanderia), a pochi minuti a piedi da Piazza Grande.
L'appartamento si compone di:
- entrata con armadi a muro
- soggiorno con balcone
- cucina abitabile
- camera da letto con secondo balcone
- bagno
- cantina
Taglio compatto e facile da gestire: ideale come investimento da mettere a reddito con locazione a lungo termine, come pied-à-terre o come residenza secondaria (ammessa).
Scuole, ospedale, negozi e servizi a breve distanza.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 330'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 43.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 330'000
CHF 580'000
Mediana
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Posizione
6600 Locarno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 233705Ref: LOC-2.5-55_B