490'000
CHF490'000
Opportunità di investimento attraente nel centro di Locarno
Questo appartamento di 3,5 locali curato e modernizzato si trova in una posizione centrale a Locarno e offre su circa 100 m² di superficie abitabile uno spazio vitale confortevole e condizioni interessanti come oggetto di investimento.
L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio a più famiglie con ascensore. L'ingresso dispone di pratici armadi a muro e conduce al luminoso e spazioso soggiorno con accesso al balcone.
La cucina separata è stata completamente rinnovata e dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero e lavastoviglie. Due camere da letto luminose offrono sufficiente spazio per una coppia, una piccola famiglia o anche per utilizzare una stanza come ufficio.
Anche il bagno è stato modernizzato e dispone di una vasca da bagno. Una possibilità di lavaggio privata all'interno dell'appartamento assicura un comfort aggiuntivo.
Non è disponibile un parcheggio. Grazie alla posizione molto centrale e alla connessione eccellente ai trasporti pubblici, ciò è particolarmente attraente per gli abitanti della città e gli inquilini senza veicolo.
La posizione convince per i percorsi brevi: possibilità di shopping, ristoranti, farmacia, scuole, trasporti pubblici e altri servizi si trovano praticamente alla porta di casa. La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi metri di distanza.
Interessante come oggetto di investimento
La combinazione di uno spazio vitale spazioso, di una ripartizione di 3,5 locali richiesta e della posizione centrale rende questa proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento con buone condizioni per una locazione a lungo termine a Locarno.
Un'opportunità attraente sia per i bisogni personali che per gli investitori che danno valore a una posizione centrale e a una proprietà solida a Locarno.
Via Luigi Lavizzari 7 6600 Locarno
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 97 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.