625'000
CHF625'000
Posizione
L'edificio si trova in una posizione ideale a Muralto, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione SBB e dal centro città di Locarno.
Via del Sole è una strada a senso unico in discesa, che non è disturbante. Il traffico è limitato.
Edificio
Casa Solatia è stata costruita nel 1962 e ristrutturata nel 2019. Gli aspetti architettonici originali e preziosi sono stati quindi completati con gusto dalla giusta dose di modernità.
Ha 12 appartamenti distribuiti su quattro piani e un appartamento in attico al quinto piano. Il riscaldamento è un riscaldamento centralizzato a olio. La casa dispone di un ascensore e di una lavanderia.
Appartamento
L'appartamento di 3.5 locali ha una superficie lorda di 100 m2; si compone di un soggiorno e di una sala da pranzo, che è separata da un bel camino con ventilazione forzata, 2 camere da letto, una cucina separata, completamente arredata e attrezzata, una doccia/WC, un WC per gli ospiti e un atrio interno ed esterno. Sul lato ovest della sala da pranzo, c'è un balcone, e sul lato sud davanti alle due camere da letto, c'è un altro grande balcone.
Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2019. Gli aspetti architettonici originali e preziosi sono stati quindi completati con gusto dalla giusta dose di modernità.
Prezzo di vendita
Appartamento n. 6 al 1° piano Fr. 625'000.00
Garage Fr. 50'000.00
Nel stesso edificio, altri appartamenti di 3.5, 1.5 e 2.5 locali sono anche in vendita.
Saremmo felici di inviarvi la brochure di vendita.
Il prezzo richiesto è del 19.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 625'000
CHF 780'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via del Sole 33 6600 Muralto
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 75 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026