630'000
1 locali Appartamento a Locarno
CHF630'000
Descrizione
Residenza Contrada - Loft al piano terra
Nel cuore di Locarno proponiamo in vendita un loft di ca. 63 m² al piano terra della nuova Residenza Contrada Cappuccini, il restauro di un edificio storico affacciato sui portici del centro.
Un unico ambiente aperto, pensato per chi cerca una soluzione compatta e di carattere in una posizione davvero centrale: negozi, banche, ristoranti, fermate dell’autobus e stazione sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, il lago in meno di dieci.
L’edificio offre serramenti in legno con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, ascensore, locale biciclette e lavanderia comune. Corte interna e giardino rialzato sono a disposizione degli inquilini.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Locali
- 1
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Garage
Progetto
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 630'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'000
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Posizione
6600 Locarno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Mauro Pura
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ID: 248648Ref: 1-630