635'000
CHF635'000
RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.
La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.
L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.
Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.
La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.
Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.
Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-
C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.
Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.
LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.
ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.
Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.
Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.
Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.
Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.
Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-
Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.
Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.
Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!
Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.
Il prezzo richiesto è del 5.2% sotto la mediana degli .
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CHF 670'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Giuseppe Zoppi 3A 6605 Locarno
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026