4.5 locali Appartamento a Muralto

Questo appartamento di 4,5 locali ben curato e spazioso del Condominio Domus sulla Via San Carlo a Muralto combina il fascino mediterraneo con un alto standard di costruzione e una vista panoramica privilegiata sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Con circa 130 m² di spazio abitativo al secondo piano, offre molto spazio, stanze luminose e un balcone impressionante da cui la vista sul lago e sul paesaggio montuoso tessino si apre senza ostacoli - uno spettacolo che si vorrebbe godere ogni giorno. L'altezza del soffitto generosa di 270 cm dà a tutte le stanze un senso di spazio aereo e nobile che è raramente trovato oggi.

L'appartamento è stato ristrutturato in modo estensivo e di alta qualità negli ultimi anni. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2024 - con nuove installazioni elettriche secondo gli standard di sicurezza attuali, nuovi tubi di acqua e di scarico, nonché nuove piastrelle e servizi igienici. Un punto di forza del bagno è la vasca da bagno con funzione di idromassaggio nello stile Jacuzzi, che offre il massimo comfort di rilassamento. La cucina è stata modernizzata nel 2019 con la stessa pretesa: nuove installazioni di acqua e di elettricità, elettrodomestici Bosch di alta qualità e un frigorifero americano. In entrambi i casi, si è trattato di ristrutturazioni assicurate - non sono state lesinate le spese. I pavimenti sono coperti di parquet in modo coerente, e in entrambe le aree dei servizi igienici, un impianto sanitario offre un comfort moderno. Inoltre, sono stati installati tendaggi moderni, e gli infissi delle finestre sono stati raffinati con una lamina di alluminio di alta qualità - tutte le misure sono già state interamente pagate.

L'infrastruttura comunitaria dell'edificio è anch'essa convincente: un nuovo ascensore (2018) e una struttura del tetto professionalmente mantenuta (impermeabilizzazione del tetto 2011) garantiscono una qualità a lungo termine. La piscina comunitaria ben curata delle 8 unità abitative invita a rilassarsi durante i mesi estivi. Come prossima grande tappa, l'associazione dei proprietari ha deciso di rinnovare completamente l'impianto di riscaldamento: un impianto di riscaldamento completamente elettrico accoppiato alla fotovoltaica e al sistema di accumulo di batterie porterà l'edificio allo standard energetico più recente - tutti i costi saranno finanziati attraverso il fondo di ristrutturazione. L'appartamento comprende un posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e un locale di 12 m². Sono disponibili posti di parcheggio per visitatori privati davanti alla casa per gli ospiti.