610'000
2.5 locali Appartamento a Locarno
CHF610'000
Descrizione
Moderni 2.5 loc. di recente costruzione nel centro di Locarno
Rif. 2735_Nel cuore di Locarno, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, sorge la moderna Residenza V3V6. Un edificio di 6 piani, realizzato con tecnologie allavanguardia per garantire comfort ed efficienza energetica, grazie alla termopompa aria-acqua e ai pannelli fotovoltaici.
Sono attualmente disponibili due unità abitative 2.5 locali, distribuite su diversi livelli.
CARATTERISTICHE DEGLI APPARTAMENTI:
Zona giorno con cucina open space con isola e accesso diretto al terrazzo, Camera matrimoniale e bagno completo, cantina.
Posto auto in autorimessa (CHF 50'000)
Prezzi:
Piano 1, App. 6, 84 mq_CHF 610'000.-
Piano 2, App. 10, 84 mq_CHF 635'000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 610'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'262
Posizione
Via Vallemaggia 6600 Locarno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026