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CHF2'600'000
5.5 Locali228 m²
5.5 locali Wohnung a Locarno
CHF2'600'000228m²
Piazza Pedrazzini, 6600 Locarno
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile228 m²
Locali5.5
Piano1° piano
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'600'000
Prezzo al m²CHF 11'404
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Contesto di mercato
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'600'000
CHF 2'032'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.9% più alti di un mese fa.
Descrizione
Rif.2302B_App 5.5 Lok. in einer Villenhausanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Piazza Pedrazzini, 6600 Locarno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
62dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Global House Lugano Sagl
Via Pasquale Lucchini 4
6900 Lugano
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ID: I3mE0LNtRef: Rif.2302-B_Y