5.5-locali Appartamento, Piazza Pedrazzini, Locarno - CHF...

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Rif.2302B_App 5.5 Lok. in einer Villenhausanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert

CHF2'600'000

5.5 Locali228 m²

5.5 locali Wohnung a Locarno

CHF2'600'000228m²

Piazza Pedrazzini, 6600 Locarno

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile228 m²

Locali5.5

Piano1° piano

Numero di riferimentoRif.2302-B_Y

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioI3mE0LNt

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'600'000

Prezzo al m²CHF 11'404

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone90%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 11'404/m²

Prezzo / m²

Più caro del 81% a Locarno

Più caro del 87% nel cantone Ticino

CHF 2'600'000

Prezzo totale

Più caro del 94% a Locarno

Più caro del 89% nel cantone Ticino

228 m²

Superficie abitabile

Più grande del 89% a Locarno

Più grande del 80% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Rif.2302B_App 5.5 Lok. in einer Villenhausanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert

In der wunderschönen Kulisse von Locarno, in einer bekannten und Wohngegend im Stadtzentrum, bieten wir in einer eleganten neoklassizistischen Villenhausanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert, die derzeit renoviert wird, große 5.5-Zimmer-Wohnungen mit 228 m².

Die Wohnungen verfügen über folgenden Grundriss: großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer und Esszimmer, separate Küche, zwei geräumige Badezimmer, eines davon mit Vorrichtung für die Waschküche, Schlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche.
Zu den Eigenschaften gehören auch ein Keller und ein externer Doppel-Parkplatz (CHF 60'000 jeder).
- 2. STOCK - 5.5-Zimmer-Wohnung - 228 m² - CHF 2'600'000.-

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Piazza Pedrazzini, 6600 Locarno

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

62dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 91% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Global House Lugano

Via Pasquale Lucchini 4

6900 Lugano

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ID: I3mE0LNtRef: Rif.2302-B_Y