2.5-locali Appartamento, Locarno - CHF 330'000 - 55 m²

2.5 locali con doppi balconi e possibilità di residenza SECONDARIA

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CHF330'000

2.5 Locali55 m²

2.5 locali Wohnung a Locarno

CHF330'00055m²

6600 Locarno

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile55 m²

Locali2.5

PianoPiano terra

Numero di riferimentoV000001

Pubblicato il31 marzo 2026

ID annuncioPjbMBRLz

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 330'000

Prezzo al m²CHF 6'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media90%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'000/m²

Prezzo / m²

Più economico del 87% a Locarno

Più economico del 57% nel cantone Ticino

CHF 330'000

Prezzo totale

Più economico del 96% a Locarno

Più economico del 89% nel cantone Ticino

55 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 89% a Locarno

Più piccolo del 93% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

2.5 locali con doppi balconi e possibilità di residenza SECONDARIA

Wir bieten in Locarno, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und genau in der Via Vincenzo d'Alberti, eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, das derzeit in den Gemeinschaftsbereichen renoviert wird.

Intern ist das Objekt sehr hell und besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer und Keller im Untergeschoss.

Möglichkeit einer sekundären Residenz.

Diese Wohnung ist auch eine gute Gelegenheit für Investitionen, dank ihrer privilegierten Lage in einer der besten Gegenden von Locarno, die gleichzeitig ruhig und optimal an alle wichtigsten Dienstleistungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Apotheke und Post angeschlossen ist.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Piano rialzato

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 264 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6600 LocarnoQuesto annuncio

Rumore & quiete

49dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Golden Group SA

Via Molinazzo 2A

6900 Lugano

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ID: PjbMBRLzRef: V000001