CHF1'050'000
Viale Verbano 15, 6600 Muralto
Prezzo / m²
Più caro del 91% a Muralto
Più caro del 93% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 62% a Muralto
Più caro del 60% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 71% a Muralto
Più piccolo del 82% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 70% a Muralto
Più vecchio del 69% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 21 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.


Sonja Heinrich
Immobilienmaklerin
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.
LASSEN SIE SICH DIESE GELGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TUER AM FREITAG, 31.07.2026 VON 10.00 UHR BIS 12.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.\
3.5-Zimmer-Eigentumswohnung direkt an der Seepromenade von Muralto \
Es gibt Wohnlagen, die man nicht beschreiben muss ? man muss sie erleben. Direkt an der wunderschönen Seepromenade von Muralto, in erster Reihe zum Lago Maggiore, befindet sich diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Bequemer Zugang über Innenhof mit Innentreppe oder Lift. Ein Parkplatz in der Einstellhalle befindet sich ebenfalls direkt an der Seepromenade, nur wenige Meter entfernt. \
Hier beginnt jeder Tag mit dem Blick auf das glitzernde Wasser und endet mit der stimmungsvollen Abendatmosphäre am See. Ob ein Spaziergang entlang der Promenade, ein Kaffee in einem der zahlreichen Cafés oder eine Schifffahrt über den Lago Maggiore ? all dies gehört hier ganz selbstverständlich zum Alltag. \
Ein Zuhause mit Charakter \
Die Wohnung begeistert mit einer warmen und authentischen Wohnatmosphäre. Terracotta-Bodenplatten, elegante Rundbogenöffnungen und helle Räume verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter. \
Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon und bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore sowie die lebendige Seepromenade. Insgesamt führen drei Ausgänge auf den Balkon und verbinden die Wohnräume harmonisch mit dem Aussenbereich. \
Die gut eingerichtete Küche lässt sich mittels Schiebetüre vom Wohnbereich trennen und bietet genügend Platz für den täglichen Komfort. \
Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC runden das Raumangebot ab. \
Muralto ? mediterranes Lebensgefühl am Lago Maggiore \
Muralto zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Locarnese. Einst ein beschaulicher Ort am See, hat sich die Gemeinde ihren besonderen Charakter bewahrt und verbindet heute mediterranes Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Direkt am Lago Maggiore gelegen und mit Locarno zusammengewachsen, bietet Muralto eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur und urbanem Leben. \
Ein weiterer grosser Vorteil ist die hervorragende Erreichbarkeit: Der Bahnhof Locarno befindet sich nur rund zwei Gehminuten entfernt. Dadurch sind Lugano, Bellinzona oder auch die Deutschschweiz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, der Wochenmarkt, kulturelle Veranstaltungen und die berühmte Piazza Grande liegen ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. \
Highlights
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