CHF995'000
Via Traversa 23, 6527 Lodrino
Prezzo / m²
Più economico del 72% a Lodrino
Più economico del 83% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 76% a Lodrino
Più caro del 59% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 90% a Lodrino
Più grande del 86% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 74% a Lodrino
Più vecchio del 63% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 26 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

In Lodrino, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Apotheken, Banken und vielem mehr, bieten wir eine wunderschöne und charakteristische Villa mit privatem Garten und anliegendem Nebengebäude zum Verkauf.
Das Anwesen von etwa 210 m² wurde 1988 errichtet und besteht aus:
Ein großzügiger Eingangsbereich im Obergeschoss, einer neuen Küche, einem Wohnbereich und einem großen Wohnzimmer. Im Schlafbereich finden wir ein Badezimmer mit Dusche, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett. Von dem gesamten Obergeschoss aus gelangt man direkt sowohl zur überdachten als auch zur offenen Terrasse und zum privaten Garten.
Im Untergeschoss finden wir einen weiteren Wohnbereich mit Küche im Stil einer Grotte, ein Schlafzimmer, ein Studierzimmer und den Waschraum.
Das Anwesen hat darüber hinaus den großen Mehrwert, dass es je nach Bedarf sowohl als Einzelvilla als auch als Doppelvilla genutzt werden kann.
Über die Außentreppe gelangt man dann zum unabhängigen Nebengebäude/Hobbyraum von etwa 45 m², der 2012 sorgfältig errichtet wurde und aus:
Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine besteht.
Das Anwesen wird durch eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.
Gesamtpreis: CHF 995000