CHF2'425'000
5.5 locali · 179 m²
5.5 locali Appartamento a Lausanne
CHF2'425'000
5.5 locali · 179 m²
Chemin Isabelle-de-Montolieu 26, 1010 Lausanne
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'425'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'547
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 53.350–80.025
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'425'000
CHF 2'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Appartement de 5.5 pièces dans vaste parc arborisé
Au cœur d’un vaste parc verdoyant, cet appartement de 5.5 pièces d'une surface de 179m2 se situe sur les hauts de Lausanne, à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme.
Cet objet se compose comme suit :
- un grand hall d'entrée avec armoires encastrées,
- une cuisine ouverte avec coin repas et balcon,
- un grand séjour avec salle à manger et balcon,
- une salle de bains,
- deux salles de douche,
- quatre chambres
- une buanderie privative
- une cave
Places de parc intérieures à Frs 50'000.-/l'unité
Lot 2 appartement_Isabelle-de-Montolieu 26
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Posteggio
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 116790Ref: i7dmq.kg3q2