1'045'000
2.5 locali Appartamento a Lausanne
CHF1'045'000
Descrizione
Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Ouchy
Situato in modo ideale nel quartiere molto ricercato di Ouchy, questo appartamento trae vantaggio da una posizione eccezionale, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, dalle banchine, dai negozi, dai ristoranti e dai mezzi di trasporto pubblici. Questo settore ricercato seduce per la sua unica qualità della vita, l'atmosfera elegante e la vicinanza immediata al centro città di Losanna.
- Appartamento completamente rinnovato
- A pochi passi dal lago
- Giardino privato
- Edificio PPE rinnovato
- Un posto auto interno aggiuntivo
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 51 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1962
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 15.06.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'045'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'490
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Posizione
A Lausanne 1006 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 109 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 126344Ref: 81570