CHF2'800'000
6930 Bedano·5 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 33.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'800'000
CHF 2'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 28 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel nucleo storico di Bedano a soli 6 km da Lugano, in zona soleggiata e molto tranquilla, vendiamo due case contigue con 8 appartamenti a reddito, tutti affittati da numerosi anni a inquilini fedeli.
Si tratta di due case patrizie del '800 collegate da un affascinante corte interna, e ristrutturate con cura dall'architetto mantenendo dettagli classici e stile moderno.
Grazie ai materiali utilizzati quali marmo, terracotta e granito, ne è risultato un gioiello.
Reddito 4.50 %
Ottimo oggetto come investimento duraturo.
Per più informazioni e fotografie siamo volentieri a disposizione.
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