3.5 locali Appartamento a Lausanne

Situato a Mont-sur-Lausanne ma a solo una fermata di autobus da Losanna, questo piacevole appartamento di 3.5 locali offre 91.24 m² abitabili, circa 110 m² pesati, e beneficia di un particolare vantaggio ricercato: un giardino privato di circa 100 m², completato da una terrazza di circa 26 m².

La zona living unisce armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in uno spazio aperto e luminoso. Le ampie finestre creano una bella continuità con la terrazza e il giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni.

La cucina attrezzata dispone di numerosi spazi di stoccaggio, di un'ampia superficie di lavoro e di un'isola centrale che rafforza il carattere conviviale della stanza.

La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e beneficia di due bagni, un vero vantaggio per la vita quotidiana.

È distribuito come segue:

• Un ampio ingresso con spazi di stoccaggio
• Un soggiorno e sala da pranzo aperti all'esterno
• Cucina aperta con isola centrale
• Una camera da letto con accesso diretto alla terrazza
• Un bagno con doccia/WC e lavatrice
• Una suite parentale con bagno privato (vasca da bagno e WC)
• Una terrazza coperta
• Un giardino privato

La terrazza coperta prolunga naturalmente lo spazio di vita e si apre sul giardino, offrendo un piacevole ambiente per i pasti, la relax o la vita di famiglia.

L'appartamento si trova in un edificio Minergie molto ben mantenuto. La PPE presenta una situazione sana e dispone di un fondo di rinnovamento importante.

La proprietà è completata da due posti auto sotterranei a CHF 40'000.-/unità in aggiunta al prezzo di vendita, con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Disponibilità da concordare.

Prezzo dell'appartamento: CHF 1'120'000.-

Posto auto sotterraneo (x2): CHF 40'000.-/unità

Prezzo totale di vendita: CHF 1'200'000.-

Un appartamento funzionale e piacevole, particolarmente interessante per coloro che cercano i vantaggi di un appartamento mentre desiderano godere di uno spazio esterno reale.

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