1'750'000
CHF1'750'000
4,5 locali a Rumine - Un fascino raro nel cuore di Losanna
Nel cuore di un quartiere molto richiesto di Losanna, questo appartamento di 4,5 locali con 99,3 m² di superficie netta di vendita al 1° piano, seduce per la sua riuscita alleanza tra il fascino del vecchio e le prestazioni contemporanee. Completamente rinnovato con materiali di qualità, offre uno spazio di vita in cui autenticità e modernità si rispondono armoniosamente.
La cucina aperta, con linee essenziali, si apre su un soggiorno-pranzo luminoso, prolungato da un balcone di 4,7 m² che invita a godere di ogni momento. Le tre camere da letto e due bagni completano questo immobile, progettato con finiture di alta gamma.
Una cantina completa questo insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio benvenuto. Un box può anche essere acquistato come opzione, per coloro che apprezzano il comfort e la praticità.
I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcune finiture, a condizione di una prenotazione anticipata. Un'opportunità unica di plasmare un interno a loro immagine.
Un immobile eccezionale, che combina eleganza, intimità e vita urbana
LOT 3 della PPE.
Altri lotti disponibili
Prezzo di vendita per lotto (PPE)
Piano terra: commerciale - Lotto 1 CHF 650 000
Piano giardino 3,5 locali - Lotto 2: CHF 1 750 000
1° piano 4,5 locali - Lotto 3: CHF 1 750 000
2° piano 4,5 locali - Lotto 4: CHF 1 800 000
3° piano 4,5 locali - Lotto 5: RISERVATO
4° piano 4,5 locali - Lotto 6: CHF 1 850 000
Prezzo per posto auto
Box grande (1 posto): CHF 70 000
Box (2 posti): CHF 50 000
Avenue de Rumine 47 1005 Lausanne
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 152 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.