1'795'000
4.5 locali Appartamento a terrazza a Lausanne
CHF1'795'000
Descrizione
Raro da afferrare! Bellissimo appartamento nuovo al piano terra con giardino, 3 camere da letto, molto vicino al centro città, quartiere tranquillo!
Si tratta di una rara e reale opportunità di vivere in città in un bellissimo appartamento nuovo e di godere di un piacevole giardino, in un luogo assolutamente tranquillo, e ciò a soli pochi minuti a piedi dal centro.
L'appartamento di 4,5 locali offre:
- un grande soggiorno molto luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
- una cucina aperta sul soggiorno (da scegliere dai futuri acquirenti)
- tre camere da letto, una con accesso alla terrazza e al giardino
- un bagno con vasca da bagno
- un bagno con doccia
- un grande seminterrato
- un posto auto esterno
L'edificio nuovo ha solo 4 appartamenti, uno per piano, il che assicura ancora più intimità.
La qualità della costruzione offrirà ai futuri proprietari un grande comfort di vita.
Non esitate a venire a scoprire questo oggetto eccezionale per la sua posizione e i suoi vantaggi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 14.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'795'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'620
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 9.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'795'000
CHF 1'640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
1012 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Doris Lachat
Annunci simili
Annunci simili
ID: 199547Ref: PYJP-D5OY-1136