950'000
CHF950'000
In esclusiva: situato nel quartiere molto richiesto di Mousquines, questo grande appartamento offre una superficie interna di 54 m². Nascosto all'interno di una residenza di alto standing, questo bene eccezionale combina perfettamente la calma residenziale e la vicinanza immediata al centro città.
L'appartamento ha beneficiato di recenti e di alta qualità ristrutturazioni, in particolare nella sua cucina completamente attrezzata, nel bagno moderno e nei servizi igienici per gli ospiti. Grazie alla sua flessibile tipologia, offre la possibilità di creare facilmente una camera chiusa secondo le tue esigenze.
Il vero colpo di cuore di questo bene è la sua splendida terrazza di 22 m² a sud. Una vera e propria estensione esterna dello spazio di vita, invita al relax in un ambiente verde, con una vista sul lago e le Alpi.
Sia come pied-à-terre esclusivo che come investimento locativo di prima classe, questo bene saprà sedurre gli acquirenti più esigenti.
Caratteristiche principali:
Un oggetto raro sul mercato immobiliare di Losanna, che rappresenta un'opportunità unica da visitare senza indugio.
1005 Lausanne
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 36 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Antoine PEQUIGNOT