1'990'000
CHF1'990'000
3,5 locali nuovi da personalizzare •
108 m² di superficie abitabile
Nel quartiere residenziale e verde di Chailly, a pochi minuti dal centro di Losanna, scopri l'ultima unità disponibile di questa recente realizzazione.
Situata al Chemin de Grésy 10, questo appartamento di 3,5 locali A1 al piano terra sviluppa 108 m² di superficie abitabile e beneficia di ampi spazi esterni con 27 m² di terrazza e 191 m² di giardino privato.
La zona living, generosa e luminosa, accoglie una cucina aperta sul soggiorno e si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, offrendo una bella continuità tra interno ed esterno.
Un'area notte confortevole
L'appartamento dispone di due camere da letto, tra cui una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato con vasca da bagno.
Un bagno con doccia supplementare così come un WC separato completano la disposizione.
Un interno da creare secondo i propri desideri
L'appartamento è offerto allo stato grezzo, lasciando al futuro acquirente la libertà di scegliere i propri finimenti, materiali, cucina e di personalizzare l'intero interno secondo i propri gusti.
Un seminterrato completa anche questo immobile, così come un posto auto interno obbligatorio.
I progetti di allestimento permettono di illustrare tutto il potenziale dell'appartamento e sono presentati a titolo non contrattuale.
Vicino ai mezzi di trasporto, scuole e servizi, questo indirizzo combina un ambiente residenziale, vita losannese e il raro comfort di disporre di 191 m² di giardino privato.
Unità A1 – 3,5 locali – Piano terra 108 m² di superficie abitabile | Terrazza 27 m² | Giardino 191 m² | Seminterrato
📍 Chemin de Grésy 10 – 1012 Losanna / Chailly
Ultima unità disponibile.
Il prezzo richiesto è del 21.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 1'640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin de Grésy 10 1012 Lausanne
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Cecile pinguet