1'290'000
CHF1'290'000
Esclusività
Ideale posizione nel cuore di Losanna, a due passi dalla Place de la Palud, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di un indirizzo ricercato all'interno di un edificio di carattere del XVIII secolo.
Con una superficie utile di circa 89 m², offre una distribuzione funzionale che comprende un ingresso, un ampio soggiorno con vista libera sulla Cattedrale di Losanna, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, due camere da letto, un bagno con spazio per una lavatrice e un bagno per gli ospiti.
Un raro vantaggio nel centro città: i comproprietari beneficiano anche di un piacevole giardino comune, che offre uno spazio esterno privilegiato nel cuore di Losanna.
La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Negozi, ristoranti, scuole e strutture culturali sono a pochi minuti a piedi. Le numerose linee di autobus e la metropolitana M2 consentono un rapido accesso alla stazione di Losanna e ai diversi quartieri della città. Il parcheggio di La Riponne, situato nelle immediate vicinanze, facilita anche gli spostamenti in auto.
Una cantina completa questo immobile.
Un indirizzo ideale per coloro che cercano un appartamento di carattere con posizione centrale e accesso immediato a tutte le comodità di Losanna.
Il prezzo richiesto è del 10.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'170'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1003 Lausanne
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026