CHF1'490'000
3.5 locali · 83 m²
3.5 locali Appartamento a Lausanne
CHF1'490'000
3.5 locali · 83 m²
1012 Lausanne(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2020
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'490'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'952
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 32.780–49.170
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 35.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Lausanne-Chailly | Eleganza contemporanea e giardino privato in una piccola PPE recente
Lausanne-Chailly | Un appartamento che si vive come una casa
In un ambiente calmo e verde, questo appartamento di 3,5 locali occupa il piano superiore di una piccola PPE di quattro unità abitative costruita nel 2020.
Il soggiorno luminoso con cucina aperta e isola centrale si prolunga con una terrazza coperta di 29 m². Due camere da letto, due bagni e un giardino privato completano questo ambiente di vita privilegiato.
La terrazza coperta consente di godere dei bei giorni per condividere un pasto o ricevere gli amici. Il giardino privato e l'intimità di questa piccola coproprietà offrono una qualità della vita che ricorda quella di una casa.
Orientato a sud-ovest e in ottimo stato, dispone anche di una lavanderia privata, di una cantina e di un posto auto esterno. Negozi, scuole e trasporti sono rapidamente accessibili.
Prezzo: CHF 1'490'000.-, posto auto compreso.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 227774Ref: AV_1012_3.5