1'955'000
CHF1'955'000
Al piano terra della residenza TerraVista a Renens, questo superbo appartamento nuovo di 4,5 locali offre quasi 130 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità dei suoi spazi esterni.
In quanto unico appartamento di questo livello, beneficia di un'intimità particolarmente apprezzabile nonché di un accesso diretto tramite ascensore, offrendo un comforto raro nella vita quotidiana.
Fin dall'ingresso, gli spazi si aprono su una vasta area di vita progettata come il vero cuore dell'appartamento. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina aperta completamente attrezzata compongono un insieme generoso, fluido e conviviale. Le ampie finestre lasciano entrare abbondantemente la luce naturale e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno.
Uno dei veri punti di forza di questo immobile risiede nei suoi circa 240 m² di spazi esterni privati. La terrazza e il giardino circondano l'appartamento e offrono un contesto privilegiato per ricevere, condividere lunghi pasti in giorni belli o semplicemente godere di una vita quotidiana ampiamente aperta all'esterno.
La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano questo spazio, in una distribuzione che è sia confortevole che funzionale.
I materiali e le finiture sono stati selezionati con cura, in uno spirito contemporaneo e intemporale. Ogni dettaglio partecipa a un'atmosfera elegante e armoniosa, progettata per combinare estetica, comfort e semplicità nella vita quotidiana.
Nel seminterrato, una cantina di circa 8 m² e un laboratorio privato di circa 10 m² offrono spazi aggiuntivi preziosi, con la possibilità di adattare quest'ultimo alle esigenze dei suoi futuri occupanti. Un locale per biciclette e un posto auto esterno, disponibile come opzione, completano i servizi.
Composta da sole quattro unità abitative distribuite su quattro livelli, la residenza TerraVista coltiva un'atmosfera residenziale confidenziale, beneficiando al contempo di una posizione pratica vicino ai trasporti, ai negozi e ai principali assi di comunicazione.
Un appartamento nuovo alle porte di Losanna che riunisce ciò che raramente si trova nello stesso posto: bei volumi, luce generosa, intimità reale e circa 240 m² di spazi esterni privati per godere appieno di uno stile di vita dentro-fuori.
Il prezzo richiesto è del 26.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'955'000
CHF 1'540'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1007 Lausanne
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 81 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Courvoisier SA