CHF4'700'000
5.5 locali · 250 m²
CHF4'700'000
5.5 locali · 250 m²
1007 Lausanne(zona postale)
Situato all'interno della molto esclusiva Résidence de Bellerive ad Ouchy, una delle adresse più prestigiose di Losanna, questo notevole appartamento di 5,5 locali incarna un raro stile di vita, tra eleganza, volumi e panorama d'eccezione.
Sviluppato su circa 250 m² abitabili, questo bene offre spazi generosi e perfettamente organizzati. I locali di ricevimento, composti da un ampio salone e una sala da pranzo, beneficiano di una luminosità notevole e di una vista spettacolare e imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi, un vero e proprio quadro vivente che cambia con le stagioni.
Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale con cabina armadio annessa, che offre comfort e intimità.
Unendo una posizione d'eccezione, viste mozzafiato e servizi di alta gamma, questo appartamento rappresenta un'opportunità estremamente rara sul mercato losannese.
In aggiunta, uno studio indipendente di circa 23 m², situato al piano inferiore, è offerto come extra al prezzo di CHF 300'000.-. Ideale per il personale o come spazio polivalente, costituisce un vero e proprio vantaggio. Due posti auto interni completano inoltre questo bene, al prezzo aggiuntivo di CHF 100'000.-.
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 83 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Bardiya Louie