3'500'000
7 locali Duplex a Lausanne
CHF3'500'000
Descrizione
Attico carino con vista lago
Bello appartamento vicino alla Scuola Internazionale
Ideale posizione, , questo bell'appartamento spazioso offre finiture di alta qualità, ampi spazi abitativi e una terrazza eccezionale con vista panoramica.
- 4 camere da letto luminose
- 3 bagni con finiture di alta qualità
- Cucina open-plan
- Camino moderno
- 2 posti auto al coperto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Locali
- 7
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Posteggio
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'500'000
CHF 4'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
mouettes 1006 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 130 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marc Reyes
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ID: 244479Ref: EY66-2QGY-1183