1'040'000
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NON PERDERE - LA RESIDENCE DE LA VUACHÈRE A LOSANNA
Situata in modo perfetto nella zona residenziale prestigiosa di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo a proximità diretta del centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta qualità, contemporanei, venduti su piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, a proximità diretta di tutte le comodità.
Risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi cercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato mentre godono dei benefici indiscussi della vita cittadina.
Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.
Ogni lotto avrà ampi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.
Su richiesta, è possibile creare appartamenti più grandi combinando più lotti!
L'edificio si trova a proximità diretta del centro di Losanna, della Coop, della Migros, dei medici, delle banche, dei centri sportivi, nonché delle scuole e delle altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle strade principali è anche favorevole; ci vogliono infatti 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.
I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.
Consegna estate 2025
OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!
Organizzeremo con grande piacere una visita ai locali a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!
Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.
Chloé Gonon
PROXIMMO
Agenzia Immobiliare Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Losanna
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
. 1005 Lausanne
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 36 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Chloe Gonon