1'400'000
CHF1'400'000
Lausanne - Chailly Un ambiente di vita privilegiato, tra calma e vicinanza alle comodità
Situato in un quartiere residenziale ricercato di Losanna, questo bel appartamento di 3,5 locali di circa 123 m² beneficia di una situazione particolarmente piacevole, calma e circondata da verde, eppure in prossimità immediata ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico.
Al 1° piano di una residenza ben curata, con ascensore, l'appartamento offre bei volumi, una distribuzione piacevole e una bella luminosità.
Il soggiorno, spazioso e luminoso, dà accesso a una piacevole terrazza che consente di godere di un ambiente verde e di una bella vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.
L'appartamento comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina indipendente con area pranzo, due camere da letto e un bagno e una doccia.
In ottimo stato di manutenzione, può essere abitato così com'è, mentre lascia anche la possibilità ai suoi futuri proprietari di modernizzarlo secondo i loro gusti. La sua disposizione consente anche di creare una terza camera da letto.
Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento è senza dubbio la sua posizione. Offre assoluta tranquillità, mentre consente anche di raggiungere in pochi passi i negozi, i mezzi di trasporto pubblico e le comodità del quartiere.
Due posti auto interni completano questa proprietà.
Un appartamento che riunisce molti vantaggi: una posizione privilegiata, bei spazi, un ambiente pacifico e tutte le comodità a portata di mano.
Il prezzo richiesto è del 19.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'400'000
CHF 1'745'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1012 Lausanne
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 39 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Max Della Ricca